观音山国际商务营运中心启动区一期A1地块9#、10#、11#楼

消防系统维护保养服务招标公告

发布时间：2020-9-1  15:23

      一、项目概况

      1、项目简介：观音山国际商务营运中心启动区一期A1地块坐落于厦门市思明区，项目占地面积 26171 ㎡，总建筑面积 191310  ㎡。消防系统品牌采用德国安舍消防报警系统，

      火灾报警主机共 19 台,至今为止已经使用11年。

      2、项目名称：观音山国际商务营运中心启动区一期A1地块9#、10#、11#楼消防系统维修保养服务

      3、项目编号：XMGYSWY-A1消防维保-2020-01

      二、招标内容与范围 
      1、维保服务范围：

      1) 消防火灾自动报警系统；

      2) 消防电话通话系统；

      3) 消防广播播放系统；

      4) 消防联动控制系统（含非消防电源强切控制线路、防火卷帘门控制线路、电梯迫降控制线路、消防风机控制线路、送排烟阀、防火卷帘门及消防风机，客梯及消防电梯未含在维护范围内）；

      5) 消火栓管道系统；

      6) 自动喷淋管道系统（含水喷雾系统）；

      7) 消防防排烟系统；

      8) 电气火灾监控系统；

      9) 业主单元二装消防改动部分调试完后的报警探测器系统地址码重新编码。

      2、维保服务期限：一年。

      3、预算控制金额：¥ 230000.00元，超出预算控制价的投标为废标。

      三、招标、定标方式

      1、招标方式：公开招投标；

      2、定标方式：在符合采购需求/质量和服务相符的前提下，采用竞争性谈判以有效报价最低者为成交供应商。

      3、出现以下两种情形，且谈判小组专家书面确认采购谈判文件没有限制性、排他性或歧视性、不合法、不合理等条款的，经招标人同意，可以继续进行竞争性谈判，但只有一家供应商满足采购谈判文件需求，不再继续进行谈判。

      （1）投标截至时间结束后参加谈判的供应商不足三家的：

      （2）出现符合项目资格条件的供应商不足三家的。

      四、投标人资格要求

1、 提供企业营业执照，具有法人资格，注册资金500万（含500万）以上，拥有相应的资质以及相应的专业队伍；

2、 企业法定代表人授权书原件及被授权人身份证(若法定代表人直接投标，只须提供其身份证)；

3、 在福建消防技术服务机构平台可查询到的符合三星及以上要求的技术服务机构.

4、 须具有从事建筑面积5万平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维护保养经验和业绩，经营年限在2年及以上；

5、 投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险；

6、 投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；

7、 须持有报警设备厂家技术支持配合的相关文件资料,能响应招标方提出的其他合理要求。

     五、招标文件获取办法： 

      1、招标文件向厦门市观音山物业服务有限公司A1服务中心获取；

      2、招标文件获取地点：厦门市思明区塔埔东路168号1层； 

      3、招标文件获取时间： 2020年09月1日至2020年09月8日，上午8:00-11:30，下午15:00-17:00； 

      4、本项目只接受有投标资格的投标人报名；

      5、投标人请在投标截止时间之前，携带投标文件至接收人验证，否则投标文件不予接收。

     六、投标人投标

      1、于2020年09月8日08时至2020年09月11日17时期间，进行现场勘察，以便投标人获取所有有关投标准备和签署合同所需的资料和信息，勘察现场的费用由投标人自己承担。投标人及雇员应自行承担进入现场后的一切人身伤害、财产损失及损害的后果与责任。

      2、投标地点为：厦门市思明区塔埔东路168号1层厦门市观音山物业服务有限公司。

      3、投标文件：投标文件包括投标函、投标人资格资料、授权委托书、报价一览表（详见附件2）、证明投标人合格的文件等，投标人应准备一份投标文件正本和一份投标文件副本。

      4、投标方应在投标截止时间之前将密封并在封签处加盖单位公章的投标文件送达厦门市观音山物业服务有限公司，递交后概不退还。 

      5、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（投标文件包括投标函、投标人资格资料、授权委托书、报价一览表（详见附件2）、证明投标人合格的文件等，投标人应准备一份投标文件正本和一份投标文件副本）。 

      6、投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。

      七、投标截止时间

      1、投标截止时间：2020年9月15日17时00分；

      2、投标方应在投标截止时间之前将密封并在封签处加盖单位公章的投标文件送达厦门市观音山物业服务有限公司，递交后概不退还；逾期送达（以签到为准）、未送达指定地点及未按招标文件要求密封的投标文件均不予接受，视为自动弃权，责任自负。 

      八、开标地点、时间

      1、开标地点：厦门市思明区台东路161号2层厦门市开元国有投资集团有限公司2#会议室；

      2、开标时间：2020年 9月16日（若有变动另行通知）。

      九、招标人

招标人：厦门市观音山物业服务有限公司

招标人地址：厦门市思明区塔埔东路168号1层

联系人员及电话：周志彬   0592-2952131

供稿：厦门市观音山物业服务有限公司

撰稿：周志彬  值班编辑：方婷  审核：洪思宁